Maison T4 Commentry à vendre

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139 000 €

A partir de ... € / mois

85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 85 m²
Surf. terrain : 1247 m²
2 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Autres
Sous-sol
Garage

Extérieur

GarageDouble

Autres

Ann. const. : 1959

Description

À découvrir sans tarder : cette maison avec un grand terrain offre un excellent compromis entre confort, potentiel d'évolution et cadre de vie agréable avec de nombreuses dépendances.

Implantée sur une belle parcelle de terrain de 1247 m², cette maison conviendra aussi bien à une famille, un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien évolutif.

Surface :
85 m² habitables
140 m² au total (avec sous-sol et annexes)

Agencement optimisé :
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger
Salle d'eau avec WC
Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)

À l'étage :
2 chambres lumineuses
Salle de bain avec WC

Sous-sol complet : un vrai atout !
Garage
Buanderie
Atelier
Parfait pour stockage, activité manuelle ou aménagement supplémentaire

Confort & équipements :
Climatisation réversible (chauffage air/air) + appoint électrique
Double vitrage PVC
Bonne isolation (combles isolés + isolation phonique)
Volets roulants électriques

Extérieur :
Terrain de 1247 m² : idéal pour famille, animaux, jardin ou projet d'aménagement .

Emplacement privilégié :
Proximité des écoles, idéal pour les familles
Commerces et services accessibles rapidement
Cadre de vie pratique au quotidien

Maison saine et bien entretenue offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22715159
Référence Agence : 1842

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320,00 € et 1 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt RIOM

36 rue Lafayette, 63200 RIOM

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 10 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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