Achat maison MONTLUCON - 8 pièce(s) - 152 m² - 223 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 152 m²

Surf. terrain : 714 m²

6 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

3 caves

Garage

Extérieur

GarageFerme

Description

Venez découvrir cette maison pleine de caractère, entièrement rénovée avec soin entre 2010 et 2025, dans le respect des matériaux anciens et de leur qualité naturelle.

Les travaux réalisés offrent un confort moderne tout en préservant l'authenticité du bien : électricité et plomberie entièrement refaites, plafonds en plâtre traditionnel, isolation écologique en laine de bois et chanvre, toiture révisée, installation d'une chaudière économique, ainsi que des parquets en chêne rénovés ou recréés.

La maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : accès à une cave et un espace buanderie.
Premier étage : cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau à rénover, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies.
Deuxième étage : quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.

Les plus :
Deux garages
Environnement calme
Emplacement idéal : à seulement 5 à 10 minutes à pied des établissements scolaires, de la maternelle à l'IUT

Un bien idéal pour une famille ou un projet de vie alliant confort, authenticité et praticité.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52647833
Référence Agence : 2337

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490,00 € et 2 020,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.