Achat maison PAUSSAC ET SAINT VIVIEN - 4 pièce(s) - 130 m² - 286 200 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 130 m²

Surf. terrain : 2788 m²

3 chbres

Description

Sur la commune de Paussac, sur un côteau avec vu sur la nature, se trouve ce magnifique plain pied érigé en 2012, sur une parcelle de 2800 m², aménagé comme sis;
Une entrée d'environ 7 m² nous amène sur la salle à manger ouverte sur la cuisine avec ilot, d'environ 37,47 m², aménagée de meubles modernes et équipée. Un espace lumineux grâce à ses 3 baies vitrées donnant également accès à la terrasse d'environ 15 m². Un grand salon d'environ 19,59 m², ouvert sur la salle à manger, équipé d'un poêle à bois .
Un dégagement nuit dessert un dressing d'environ, un WC indépendant et trois chambres de 12 m² chacune, jouissant toutes d'une salle d'eau privative d'environ 4 m² chacune, avec douche, meuble vasque et sèche serviettes.
Également, une buanderie d'environ 6 m² avec branchement lave-linge et placards, un cellier d'environ 11 m² avec placards et un garage attenant d'environ 13 m² équipé d'une borne de chargement pour voiture électrique.
Cette maison est équipée d'un chauffage au sol par zone et d'une climatisation pour le confort de tous.
À l'extérieur, la piscine 6x4 totalement sécurisée grâce à sa clôture pour plus de praticité un local piscine et un abris de jardin. Le jardin est entièrement clos et arboré, en partie boisé.
Maison au calme, aucun travaux à prévoir!

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52608391
Référence Agence : 709

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420,00 € et 1 990,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.