Achat maison RUDEAU-LADOSSE - 4 pièce(s) - 105 m² - 171 200 € | Laforêt BRANTOME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 105 m²

Surf. séj : 45.52 m²

3 chbres

1 salle de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Bois

Terrasse

Cheminée

1 cave

Extérieur

Couvert

Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée intérieurement, d'environ 105 m², alliant confort moderne et luminosité, nichée dans un environnement agréable sur un terrain d'environ 1 211 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une magnifique baie vitrée voûtée apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.
A l'étage, un spacieux palier d'environ 9 m² dessert deux chambres confortables, chacune bénéficiant de son propre espace privatif : l'une avec salle d'eau et dressing, l'autre avec salle de bains et dressing.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois parfaitement exposée ainsi qu'une piscine.
Un bien rare offrant de belles prestations et un fort potentiel.
Travaux à prévoir : remise aux normes de l'assainissement.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52676622
Référence Agence : 723

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350,00 € et 1 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.