Achat immeuble BREST - 17 pièce(s) - 357 m² - 627 000 € | Laforêt BREST ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

17 pièces

Surface : 357 m²

Surf. terrain : 780 m²

10 chbres

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1997

Description

Ensemble immobilier composé de plusieurs lots Brest

Votre agence LAFORET Brest , vous présente en exclusivité un ensemble immobilier composé de plusieurs lots à usage d'habitation et professionnel, exploité depuis 2019 avec une stratégie locative diversifiée et générant aujourd'hui 70 000 à 78 000 € de loyers bruts annuels.

Un ensemble immobilier aux usages multiples

Le bien comprend en partie habitation :

- 7 studios meublés, principalement destinés à la location étudiante
- Un appartement T4 en colocation composée de 3 chambres

Pour la partie professionnelle :

- 4 bureaux meublés actuellement loués à des thérapeutes
- 1 salle d'activité

Packing privatif

Cette configuration permet de bénéficier d'une diversification des revenus locatifs, entre logements meublés et locaux professionnels.

Les équipements et travaux réalisés permettent aujourd'hui de disposer d'un ensemble immobilier entretenu, fonctionnel et adapté à son exploitation locative.

Référence 6530ML
Un projet d'achat, nous sommes à votre écoute.
Tel : 02 30 63 02 30

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52889113
Référence Agence : 6530

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 840,00 € et 7 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.