Immobilier à Bruz en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Bruz, ville dynamique de la région Bretagne, attire de plus en plus de personnes souhaitant s'y installer. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un logement dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Bruz était de 194 780 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un prix maximum de 665 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier abordable pour les acheteurs potentiels.

2. Une surface moyenne des appartements vendus en adéquation avec la ville

Avec une surface moyenne de 50 m² pour les appartements vendus en 2023, Bruz offre des logements adaptés aux besoins de ses habitants. Cette moyenne est en adéquation avec la taille de la ville, qui compte environ 18 000 habitants.

3. Des loyers raisonnables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Bruz était de 12 € / m² / mois. Ce tarif reste raisonnable par rapport à d'autres villes de la région Bretagne, et permet aux locataires de bénéficier d'un logement à un prix abordable.

4. Une demande en hausse pour l'achat d'appartements

En 2023, 117 appartements ont été vendus à Bruz, témoignant d'une demande en constante augmentation. Cette tendance pourrait se poursuivre en 2024, renforçant ainsi l'attractivité de la ville pour les investisseurs immobiliers.

5. Des loyers et prix de vente inférieurs à l'échelle départementale et régionale

Au niveau du département Ille-et-Vilaine, les loyers et prix de vente des appartements sont inférieurs à ceux de Bruz. De même, au niveau régional, les loyers sont moins élevés mais les prix de vente sont supérieurs. Ces données montrent que Bruz offre un marché immobilier intéressant en comparaison avec les villes environnantes.

6. Des prix de vente inférieurs à l'échelle nationale

Enfin, au niveau national, les prix de vente des appartements sont supérieurs à ceux de Bruz. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un logement dans cette ville, qui offre des tarifs plus abordables que dans d'autres régions de France.

En conclusion, le marché immobilier de Bruz en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs, des loyers raisonnables et une demande en hausse, cette ville de Bretagne est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier.