Investir dans l'immobilier à Bruz en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Ne cherchez plus, la ville de Bruz est l'endroit idéal pour réaliser votre projet. Avec un marché immobilier en plein essor et de nombreux atouts, cette ville située en Bretagne est une destination de choix pour les investisseurs. Découvrons ensemble les raisons qui font de Bruz un lieu incontournable pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier dynamique

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Bruz était de 403 079 €, avec un prix minimum de 84 000 € et un prix maximum de 1 250 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 194 780 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un prix maximum de 665 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, avec des prix attractifs pour les investisseurs.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 124 m², tandis que celle des appartements était de 50 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires potentiels, qu'il s'agisse de familles ou de jeunes actifs à la recherche d'un logement confortable.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Bruz était de 11 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 12 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement locatif à Bruz d'autant plus intéressant.

4. Un marché en croissance

En 2023, le nombre de ventes de maisons à Bruz était de 113, tandis que celui des appartements était de 117. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, ce qui garantit une bonne rentabilité pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable

Bruz est une ville dynamique et attractive, avec de nombreux équipements culturels tels que des théâtres et des cinémas. Elle compte également plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, la présence de trois hôtels témoigne d'un tourisme en développement, offrant ainsi des opportunités de location saisonnière.

6. Une situation géographique stratégique

Située à seulement 10 km de Rennes, capitale de la Bretagne, Bruz bénéficie d'une situation géographique idéale. Cette proximité avec une grande ville offre de nombreuses opportunités professionnelles, attirant ainsi de nombreux locataires potentiels.

7. Des prix compétitifs par rapport à la moyenne nationale

En comparant les prix de vente et les loyers à l'échelle nationale, on constate que Bruz offre des tarifs plus attractifs pour les investisseurs. En effet, le loyer moyen des appartements à l'échelle nationale est de 10 €/m²/mois, tandis que celui des maisons est de 9 €/m²/mois. De même, le prix de vente moyen des appartements à l'échelle nationale est de 250 122 €, tandis que celui des maisons est de 229 040 €.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Bruz en 2024 est une opportunité à ne pas manquer. Avec un marché en croissance, des prix compétitifs et un cadre de vie agréable, cette ville offre de nombreux avantages pour les investisseurs. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et réaliser un investissement rentable à Bruz.

Pour soumettre votre logement à la vente, il est conseillé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres recueillis, sera la plus à même d'en faire une estimation objective, juste et fiable, en se basant sur des données actuelles.