Vendre son appartement à Bruz en 2024 : les astuces à connaître

Vous souhaitez vendre votre appartement à Bruz en 2024 ? Cette ville dynamique de Bretagne attire de plus en plus d'acheteurs grâce à son marché immobilier en plein essor. Découvrez dans cet article les astuces pour vendre rapidement votre bien à Bruz en intégrant les données transmises par vous, utilisateur.

1. Un marché immobilier en hausse à Bruz

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Bruz était de 194 780 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un prix maximum de 665 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 50 m². Ces données montrent une augmentation significative par rapport aux années précédentes, ce qui témoigne de la forte demande pour l'immobilier à Bruz.

2. Des loyers attractifs pour les investisseurs

En 2023, le loyer moyen des appartements à Bruz était de 12 €/m²/mois. Ce chiffre est inférieur à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville attrayante pour les investisseurs. Avec un nombre de ventes d'appartements en constante augmentation, il est intéressant de se pencher sur le marché locatif à Bruz.

3. Une ville prisée par les étudiants et les retraités

Avec une part d'étudiants de 13 % et une part de retraités de 22 %, Bruz offre un cadre de vie idéal pour ces deux catégories de population. Les étudiants sont attirés par la proximité de Rennes et ses nombreuses universités, tandis que les retraités apprécient le calme et la qualité de vie de cette ville.

4. Un marché immobilier compétitif dans le département

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Bruz, ce qui en fait une ville attractive pour les locataires. De plus, le prix de vente moyen des appartements est également inférieur à celui de Bruz, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs.

5. Une situation géographique stratégique

Située à seulement 10 km de Rennes, Bruz bénéficie d'une situation géographique idéale. Cette proximité avec la capitale bretonne offre de nombreuses opportunités professionnelles et facilite les déplacements. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend encore plus attractive pour les acheteurs.

6. Une ville en constante évolution

Bruz est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela contribue à renforcer l'attractivité de la ville et à maintenir une demande soutenue sur le marché immobilier. Investir dans un bien à Bruz peut donc être un choix judicieux pour l'avenir.

7. Les astuces pour vendre rapidement votre appartement à Bruz

Pour vendre rapidement votre appartement à Bruz, il est important de mettre en valeur ses atouts, de fixer un prix compétitif et de faire appel à un agent immobilier expérimenté. De plus, en proposant un bien en bon état et en mettant en avant les avantages de la ville, vous augmenterez vos chances de trouver un acheteur rapidement.

En conclusion, vendre son appartement à Bruz en 2024 peut être une opportunité intéressante grâce à un marché immobilier en hausse et une ville en constante évolution. En suivant ces astuces, vous pourrez vendre votre bien rapidement et profiter de tous les avantages que cette ville dynamique a à offrir.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous apporteront un savoir-faire pour cibler la valeur la plus précise de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des évolutions depuis les précédentes données recueillies. Nous conseillons donc un point avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des dernières tendances du marché.