Tout connaître des maisons en vente à Caen

Tout connaître des maisons en vente à Caen

Résider dans une maison présente beaucoup d'atouts (jardin, espace…). Vous songez à investir à Caen ? Voici quelques informations pour vous assister dans vos démarches immobilières.

Renseignements variés sur les maisons à Caen

L'architecture locale peut dévoiler un profil distinct en fonction des régions : l'ensoleillement, le type de pierre ou encore le type de sol leur procurent leur identité et leur singularité. Les maisons à Caen datent principalement de la période d'après-guerre jusqu'au début des années 70. D'autre part, la région propose un habitat classique dans lequel on voit des longères, des maisons à colombages ou des chaumières, en calcaire, torchis, brique ou encore en grès. Les maisons représentent une minorité du marché immobilier de la ville (soit 18 %), le reste étant composé d'appartements. Les habitants de la ville sont équipés pour se chauffer, par exemple, au gaz de ville/de réseau ou à l'électricité. Enfin, notons que la composition de 25 % des maisons vendues en 2019 était de 6 pièces, ce qui en fait la catégorie de bien la plus nombreuse dans les transactions de l'année.

Caen : services et prix de la pierre

Un bien s'est vendu 4 643 €/m² en 2019 (rue Fred Scamaroni), ce qui est la transaction immobilière la plus onéreuse de l'année, tandis que le prix moyen des maisons est d'environ 2 881 €/m². La ville est pourvue en infrastructures pédagogiques, et propose par exemple 82 établissements scolaires. Les résidents de la ville sont en mesure de s'appuyer sur un commissariat pour assurer leur quiétude. Vous pourrez consulter un professionnel médical dans 12 établissements de santé. La commune offre 2 668 commerces, dont 3 % sont dédiés à la maison : articles d'entretien, décoration, etc.

Informations sur les logements à Caen

La part d'occupation des 66 177 logements de la ville est de 31 % de locataires, alors que les propriétaires sont majoritaires. Voici ce que nous indiquent, en termes de répartition par surface, les nombres sur les ventes des maisons en 2019 :

15 de moins de 100 m²

14 entre 100 et 200 m²

4 de plus de 200 m²

Moins de 100 m² : c'est en conséquence la surface qui a été la plus prisée sur l'ensemble des maisons vendues en 2019.

Agences immobilières : un contact privilégié

Les ventes de biens sur ce secteur géographique permettent d'avoir une idée du marché, toutefois, pour obtenir des informations plus précises concernant les tarifs sur la commune, nous vous conseillons de vous rendre dans une agence immobilière. Les professionnels de l'immobilier seront en mesure de vous renseigner sur les coûts moyens pratiqués dans le secteur, grâce à des données récentes et fiables. Ainsi, si vous êtes à la recherche de détails sur les maisons vendues et à vendre, adressez-vous à eux !