Voici quelques renseignements utiles si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Caen

Voici quelques renseignements utiles si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Caen

Vous voudriez acheter une maison à Caen ? Un tel bien ne manque pas d'atouts : jardin, pas de voisins directs… Pour vous aider dans vos recherches, voici de multiples informations précieuses.

À Caen, quel genre de maison êtes-vous en mesure de dénicher ?

Chaque région a sa personnalité, avec un bâti local caractéristique selon le type de pierre, les précipitations ou encore le relief. À Caen, les maisons ont été bâties majoritairement entre 1946 et 1970. Si vous cherchez dans la région, vous trouverez d'autre part un habitat local riche en tradition, avec notamment des longères, des maisons à colombages ou des chaumières, pour la plupart en calcaire, torchis, brique ou encore en grès. Les maisons représentent une minorité du marché immobilier de la ville (soit 18 %), le reste étant constitué d'appartements. Les sources d'énergie majeures pour le chauffage des biens de la ville sont le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Pour finir, notons qu'en 2019, les acheteurs ayant opté pour des maisons de 6 pièces ont représenté 25 % des acheteurs de maisons. À noter qu'il s'agit donc du nombre de pièces le plus représenté.

Prix des maisons et services proposés dans la ville

En 2019, le logement le plus cher s'est vendu à 4 643 €/m². Il était situé rue Fred Scamaroni. Pour sa part, le prix moyen pratiqué dans la ville est plutôt de 2 881 €/m². En termes de besoins éducatifs, la ville propose à ses habitants 82 établissements scolaires. Les résidents de la commune sont en mesure de s'appuyer sur un commissariat pour garantir leur quiétude. Vous pourrez consulter un professionnel médical dans 12 établissements de santé. Côté achats, les magasins s'élèvent à 2 668 commerces, et 3 % d'entre eux fournissent des produits et services pour la maison.

Quelques informations sur les logements à Caen

Le parc de la commune comprend 31 % de locataires, tandis que les propriétaires sont la majorité des occupants des 66 177 logements. En 2019, les chiffres sur les ventes de maisons selon leur surface font ressortir les précisions suivantes :

15 de moins de 100 m²

14 entre 100 et 200 m²

4 de plus de 200 m²

La préférence des acquéreurs de 2019 s'est donc portée sur les biens de moins de 100 m².

Agences immobilières : un interlocuteur précieux

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le prix des logements. Si vous êtes un acheteur éventuel, il serait préférable que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Ces spécialistes disposent de toutes les data concernant les maisons vendues et à vendre et seront à même de vous offrir des prix moyens récents et fiables.