8 raisons de choisir Cagny pour investir dans l'immobilier en 2024

Cagny, une ville dynamique et attractive

Située dans le département du Calvados en Normandie, la ville de Cagny offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 8 bonnes raisons, découvrez pourquoi investir dans l'immobilier à Cagny en 2024 est une opportunité à ne pas manquer.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Cagny était de 172 289 €, avec un prix minimum de 93 500 € et un prix maximum de 343 400 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 157 600 €, avec un prix minimum de 123 200 € et un prix maximum de 192 000 €. Ces prix abordables permettent à tous les budgets d'envisager un investissement immobilier à Cagny.

2. Des surfaces généreuses pour un confort de vie optimal

Avec une surface moyenne de 99 m² pour les maisons et de 125 m² pour les appartements vendus en 2023, Cagny offre des logements spacieux et confortables. Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie plus grand.

3. Des loyers attractifs pour un investissement rentable

En 2023, le loyer moyen des maisons à Cagny était de 9 €/m²/mois et de 11 €/m²/mois pour les appartements. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui rend un investissement locatif à Cagny rentable.

4. Un marché immobilier en plein essor

Avec 31 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Cagny est en plein essor. Cela témoigne de l'attractivité de la ville et de la confiance des investisseurs dans son potentiel.

5. Une ville bien équipée pour les familles

Avec une école maternelle et une école élémentaire, Cagny offre un environnement idéal pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'un stade multi-sport permet aux enfants de pratiquer différentes activités sportives.

6. Un cadre de vie paisible et verdoyant

Située à proximité de la forêt de Grimbosq, Cagny offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et proche de la nature.

7. Une ville bien desservie

Cagny est bien desservie par les transports en commun, avec une ligne de bus reliant la ville à Caen. De plus, la ville est à proximité de l'autoroute A13, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes alentours.

8. Un potentiel de développement économique

Avec la présence d'un hôtel et d'une zone d'activités économiques, Cagny offre un potentiel de développement économique intéressant. Investir dans l'immobilier à Cagny en 2024 peut donc être une opportunité pour les entrepreneurs.

En conclusion, Cagny est une ville dynamique et attractive, offrant des prix abordables, des surfaces généreuses, des loyers attractifs et un potentiel de développement économique. Avec ses équipements et son cadre de vie agréable, Cagny est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024. Ne manquez pas cette opportunité !

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