Le marché immobilier à Cagny en 2024 : 7 astuces pour vendre rapidement votre appartement

Cagny, petite ville imaginaire située dans le département du Calvados en Normandie, attire de plus en plus d'acheteurs immobiliers grâce à son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Si vous souhaitez vendre votre appartement à Cagny en 2024, voici 7 astuces pour réussir votre transaction.

1. Un marché immobilier en hausse

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Cagny était de 157 600 €, avec un prix minimum de 123 200 € et un prix maximum de 192 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 125 m². Ces chiffres témoignent d'une hausse du marché immobilier à Cagny, offrant ainsi de bonnes perspectives pour la vente de votre appartement.

2. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des appartements à Cagny était de 11 € / m² / mois. Comparé à le loyer moyen au niveau départemental, régional et national, celui de Cagny est inférieur, ce qui peut être un atout pour attirer des locataires potentiels.

3. Un marché dynamique

En 2023, 2 appartements ont été vendus à Cagny. Bien que ce nombre puisse sembler faible, il témoigne d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Cela peut également indiquer une forte demande pour les biens immobiliers à Cagny.

4. Un marché compétitif

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Cagny, tandis que le prix de vente moyen est supérieur. Cela peut indiquer une forte concurrence entre les différentes villes du département pour l'achat de biens immobiliers. Il est donc important de bien estimer le prix de vente de votre appartement à Cagny pour rester compétitif sur le marché.

5. Une ville équilibrée

Avec une part de 6 % d'étudiants, 27 % de retraités et 27 % de personnes âgées de 35 à 50 ans, Cagny est une ville équilibrée en termes de population. Cela peut être un atout pour attirer différents types d'acheteurs potentiels pour votre appartement.

6. Une ville en développement

Cagny bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence d'entreprises locales et de commerces de proximité. Cela peut être un argument de vente pour votre appartement, en mettant en avant la qualité de vie et les opportunités professionnelles qu'offre la ville.

7. Une ville proche de la nature

Située à proximité de la mer et de la campagne normande, Cagny offre un cadre de vie agréable et paisible. Cela peut être un atout pour attirer des acheteurs en quête de calme et de verdure.

En conclusion, le marché immobilier à Cagny en 2024 offre de bonnes perspectives pour la vente de votre appartement. En suivant ces 7 astuces, vous pourrez mettre toutes les chances de votre côté pour vendre rapidement et au meilleur prix. N'hésitez pas à vous renseigner auprès d'un agent immobilier local pour obtenir des conseils personnalisés et adaptés à votre situation.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous aidera à avoir une évaluation juste et fiable de votre logement destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, pensez à faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose de relevés récents.