Immobilier à Cagny en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Cagny, petite ville située dans le département du Calvados en Normandie, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Cagny était de 157 600€, avec un prix minimum de 123 200€ et un prix maximum de 192 000€. Ces chiffres sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'un bien immobilier à Cagny plus accessible financièrement.

2. Une surface moyenne intéressante

En moyenne, les appartements vendus en 2023 à Cagny avaient une surface de 125m². Cela représente une surface plus grande que la moyenne nationale, ce qui peut être un argument de poids pour les familles à la recherche d'un logement spacieux.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Cagny était de 11€/m²/mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville attractive pour les locataires.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, Cagny a enregistré 2 ventes d'appartements, un chiffre en hausse par rapport aux années précédentes. Cette tendance à la hausse témoigne d'un marché immobilier dynamique et en croissance, ce qui peut être un bon signe pour les investisseurs.

5. Une ville en plein essor

Cagny est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un argument de poids pour les investisseurs, car ces projets peuvent avoir un impact positif sur la valeur des biens immobiliers dans les années à venir.

En conclusion, le marché immobilier à Cagny en 2024 offre de belles opportunités pour les investisseurs. Avec des prix de vente attractifs, des loyers abordables et un marché en croissance, l'achat d'un bien immobilier dans cette ville peut être un choix judicieux. Cependant, il est important de prendre en compte les évolutions du marché et les projets d'aménagement en cours pour faire un investissement rentable sur le long terme.

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