Achat immeuble Calais - 3 pièce(s) - 150 m² - 170 900 € | Laforêt Calais ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 150 m²

2 chbres

Description

A VENDRE !

Dans vos agences LAFORET à Calais - Immeuble de Rapport.

Idéal investisseurs ou professionnels, découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte, situé en plein coeur du centre-ville de Calais.

- Rente locative annuelle : 18 000 €

* Local commercial de 40 m² (au rez-de-chaussée)
- Adapté à toute activité professionnelle
- Comprend un espace sanitaire et un bureau déporté

* Duplex T3 de 97 m² (à l'étage)
- Volumes généreux
- Lumineux et fonctionnel

Idéal pour de la location ou une résidence principale.
Emplacement premium : commerces, transports et services accessibles à pied.
Rentabilité attractive.

Usage mixte : commercial + habitation

Contactez nous pour une visite !
Mario : 06 38 56 49 08

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22703580
Référence Agence : 2827

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 590,00 € et 3 560,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.