Achat immeuble Calais - 3 pièce(s) - 150 m² - 170 900 € | Laforêt Calais ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 150 m²

2 chbres

Description

A VENDRE

Dans vos agences LAFORET à Calais - Immeuble de Rapport au Coeur du Centre-Ville

Opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels !
Rente locative annuelle : 17 300 €

- Local commercial de 40 m² en rez-de-chaussée
Parfait pour toute activité professionnelle
Comprend un espace sanitaire et un bureau déporté

- Duplex T3 de 97 m² à l'étage
Spacieux et lumineux
Aménagement fonctionnel, idéal pour une location ou une résidence principale

Emplacement de choix, en plein centre-ville de Calais, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

* Rentabilité intéressante, usage mixte : commercial + résidentiel

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cet immeuble !
Mario 06.38.56.49.08

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22703580
Référence Agence : 2827

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 590,00 € et 3 560,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.