Appartement T3 Caluire-et-Cuire à vendre

Favoriz Nouveauté
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329 000 €

A partir de ... € / mois

73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 73.37 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1965
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 245
Charges mensuelles copro : 217 €

Description

Caluire BOURG - COUP DE COEUR ASSURE - Situé en plein centre, à proximité immédiate des commerces (la poste, boulangerie, pharmacie, banque, coiffeur), écoles, médecins et transports en commun ( C1, C2, 33, 38 , S5 pour Part Dieu, Grange Blanche, Brotteaux, Cordeliers, Croix-Rousse), au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, ce superbe appartement T3 avec ascenseur, entièrement rénové en 2023, d'une superficie de 73 m², vous séduira sans aucun doute par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son emplacement !
Il se compose tout d'abord d'une entrée avec rangements donnant sur une chambre avec accès sur une loggia.
Puis, vous entrerez dans un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² équipé d'une climatisation bénéficiant d'un accès sur la terrasse exposé Sud.
Vous disposerez de deux chambres, une salle de bains et WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, d'un parking offrant encore plus de liberté de vous garer.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Le gros atout : vous entrerez dans une copropriété dont plus aucun travaux n'est à prévoir !
N'attendez-plus et contactez-moi au 06 43 69 50 68!

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 601,97 €

Référence web : 52451312
Référence Agence : 6314

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,00 € et 980,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CALUIRE

53 rue Jean Moulin, 69300 Caluire-et-Cuire

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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