Appartement T4 Caluire-et-Cuire à vendre

Favoriz
1 / 8

335 000 €

A partir de ... € / mois

76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 75.55 m²
Surf. séj : 28.09 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz de ville
Ascenseur
Terrasse
1 cave

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 64
Charges mensuelles copro : 200 €

Description

Caluire BOURG - COUP DE COEUR ASSURE - Situé au calme, au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, ce superbe appartement T4 avec ascenseur, entièrement rénové, d'une superficie de 76m², vous séduira sans aucun doute par sa luminosité, sa vue sur les Monts d'Or, la qualité de ses prestations et son emplacement !
Il se compose tout d'abord d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante et équipée avec accès sur une loggia.
Puis, vous entrerez dans un vaste séjour lumineux de plus de 28 m² bénéficiant d'un accès sur la terrasse au calme, à l'abri des regards et exposé Ouest.
Vous disposerez de deux chambres dont une ayant un accès direct sur la terrasse, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, d'un parking offrant encore plus de liberté de vous garer.
Au besoin, vous pourrez aisément créer une troisième chambre.
Situé à 600 mètres de toutes commodités : Boulangerie, Banque, Poste, Tabac, Pharmacie, Salon de coiffure, TCL bus C1, C2, C13, 33 pour Part Dieu, Grange Blanche, Brotteaux, Cordeliers, Croix-Rousse.
Le gros atout : vous entrerez dans une copropriété dont plus aucun travaux n'est à prévoir !
A découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 400,00 €

Référence web : 52320602
Référence Agence : 6120

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250,00 € et 1 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CALUIRE

53 rue Jean Moulin, 69300 Caluire-et-Cuire

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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