Appartement T4 CALUIRE ET CUIRE à vendre

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1 / 7

245 000 €

A partir de ... € / mois

65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 64.75 m²
Surf. séj : 26.99 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
1 cave

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1963
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 84
Charges mensuelles copro : 146.16 €

Description

Nouvelle EXCLUSIVITE LAFORET - Cuire le Bas- Coup de coeur assuré pour ce splendide appartement plongé dans la nature et la verdure, au sein d'une résidence sécurisée avec parc et parking.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous serez ravis de poser vos bagages dans ce T4 de 65 m², traversant Est/Ouest.
Vous découvrirez une entrée desservant plusieurs pièces : une belle cuisine indépendante intégralement équipée, des placards, des wc indépendants.
Par la suite, vous entrerez dans un séjour de 27m² (possibilité de créer une troisième chambre) baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée. Un coin bureau et de nombreux placards ont été créés.
Vous disposerez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent : l'une avec placard mural et l'autre ayant son propre dressing.
Le petit plus : vous adorerez vous balader pieds-nus en tout confort grâce au chauffage au sol dans tout l'appartement.
Le deuxième petit plus : vous vous sentirez en pleine nature car vous ne voyez que de la verdure depuis les fenêtres de l'appartement.
Aucun vis-à-vis sur ce bien où le mot d'ordre est le calme.
Vendu avec une cave en sous-sol et de nombreux stationnements libres dans la copropriété.
A 500 mètres de commerces de nécessité : boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, épicerie, école. TCL bus 40 pour Bellecour et bus S5 pour métro Cuire.
A découvrir sans hésiter !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 754,00 €

Référence web : 52524889
Référence Agence : 6495

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140,00 € et 1 580,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CALUIRE

53 rue Jean Moulin, 69300 CALUIRE-ET-CUIRE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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