199 000 €
A partir de ... € / mois
52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé en pleine nature et pour autant dans le quartier Croix-Rousse, prenez de la hauteur et poussez la porte de ce charmant appartement très lumineux . Étant au deuxième étage, vous apprécierez sa disposition et sa vue dégagée.
Le hall d'entrée distribue tout les pièces.
Vous apprécierez la très belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour d'environ 22m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures.
Vous disposerez de deux chambres dont une de plus de 12m², ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.
Sur le palier, vous pourrez disposer d'un balcon commun à partager.
Pour vous faciliter le quotidien vous bénéficierez d'une cave, un local vélo sécurisé et de stationnement libre dans la copropriété qui est fermée.
L'appartement est en bon état, et était récemment loué 1018€ CC/mois, idéal pour les investisseurs (6,10% de rentabilité brute).
En résumé, une très belle opportunité pour qui cherche à habiter ou investir dans un cadre privilégié au coeur du quartier croix rousse ! N'attendez plus, contactez nous au 04 78 98 54 54!
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 131,00 €
Référence Agence : 6325
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130,00 € et 1 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
