Appartement T4 Tassin-la-Demi-Lune à vendre

1 / 9

375 000 €

A partir de ... € / mois

94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 94.31 m²
Surf. séj : 36.61 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique
Ascenseur
Balcon
Terrasse
1 cave
Garage

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 1982
Soumis à la copropriété
Charges mensuelles copro : 261.38 €

Description

NOUVELLE OPPORTUNITE CHEZ LAFORET CALUIRE - APPARTEMENT T4 COUP DE COEUR à TASSIN LA DEMI LUNE AVEC SES DEUX EXTERIEURS SUD (47 m²) ET OUEST (18 m²) - 3 BELLES CHAMBRES DONT 2 AVEC ACCES BALCON - 1 SALLE DE BAIN - 1 WC SEPARE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT ET UNE CAVE INCLUS - 1 GARAGE DISPONIBLE EN SUS - PROCHE COMMERCES, BUS ET PISCINE ALAI

Situé à Tassin la demi Lune, dans une résidence de standing fermée et sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement familial T4 de 94m² et ses incroyables terrasses dont une végétalisée de 47 m² orientée sud se prolongeant sur une seconde terrasse couverte de 18m² sans aucun vis-à-vis.
En poussant la porte de l'appartement, vous serez très vite attiré vers une pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes baies vitrées donnant accès à cette magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, entourée d'arbustes, véritable cocon de verdure, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un beau volume de 36 m2, pouvant accueillir harmonieusement un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte moderne, rénovée en 2018. Le coin nuit dessert trois chambres confortables dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse avec vue sur les arbres qui entourent la copropriété. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent cet espace nuit.
Pour plus de rangement, vous disposerez également d'une cave en sous-sol. En guise de stationnement, une place privative est inclus dans le prix, et vous pourrez acquérir un garage en sus.
Proche des commodités, de la piscine d'Alaï et bus TCL.
Laissez vous séduire par cet appartement et ses extérieurs rares et agréables, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'attendez plus, contactez nous au 04 78 98 54 54 !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 996,00 €

Référence web : 52590122
Référence Agence : 6588

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CALUIRE

53 rue Jean Moulin, 69300 CALUIRE-ET-CUIRE

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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