Achat appartement Lyon 04 - 4 pièce(s) - 115 m² - 445 000 € | Laforêt LYON 4EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 115 m²

Surf. séj : 34.87 m²

3 chbres

2 salles de bain

Intérieur

Chauffage Electrique

Ascenseur

Balcon

1 cave

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1980

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 488

Description

Idéalement situé sur les quais de Saône, au sein d'une résidence conviviale et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement familial de 115.46 m² Carrez, niché en étage élevé, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable, traversant Est Ouest, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa rénovation.

Il se compose de :
Une vaste entrée, une cuisine moderne indépendante avec cellier, un salon séjour sur un balcon de 8 m² environ, trois chambres confortables, deux espaces dressing aménagés, deux salles de bains.

Une cave et une garage box en sous sol complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un second box en sus.
A visiter sans tarder !
Pour tout renseignement : Mélanie DAVRIL 07 87 35 73 27 LAFORET CROIX-ROUSSE.

Bien proposé par MELANIE DAVRIL (RSAC n° 795247626) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 5 750,00 €

Référence web : 52578910
Référence Agence : 2860

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920,00 € et 2 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.