Maison T6 LIMONEST à vendre

Limonest Maison d'architecte contemporaine avec prestations haut de gamme.

Dans un environnement résidentiel recherché de Limonest, découvrez cette maison d'architecte contemporaine livrée en 2024, aux prestations haut de gamme, développant 210m2 hors garage.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond (2,80 m), offrant une sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie s'ouvre largement sur une terrasse de 60 m², idéale pour profiter des extérieurs dans un cadre verdoyant et paisible, avec un voisinage de qualité.

Projection d'aménagement avec piscine , déjà approuvé dans le permis de construire. Devis à disposition.

La cuisine Arthur Bonnet, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une cheminée contemporaine Seguin à double foyer vient compléter l'ensemble avec élégance et performance.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, trois suites supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau privative. Au total, la maison offre 4 suites garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Le demi sous-sol, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,45 m, de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle ainsi que d'un accès indépendant vers l'extérieur, offre un fort potentiel d'aménagement (espace indépendant, salle de sport, home cinéma, bureau, etc.).

Prestations & équipements :

Chauffage par pompe à chaleur géothermique
Climatisation gainable
Menuiseries sur mesure K-Line
Brise-soleil orientables
Porte d'entrée sécurisée Revilo
Carrelage Porcelanosa & parquet chêne massif en chevron
Maison connectée (domotique Somfy)
Fibre haut débit
Buanderie indépendante et entièrement équipée
Cheminée Seguin et cuisine sous garantie
Garantie décennale en cours

DPE : B

Prix de vente : 945 000 €

Les atouts :

Maison d'architecte récente (2024) aux finitions premium
4 suites dont une en rez-de-chaussée
Superbe pièce de vie avec 2,80 m de hauteur sous plafond
Terrasse de 60 m² et terrain piscinable

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Champagne-au-Mont-d'Or au 04 72 18 03 33.