Appartement T3 CHAMPAGNE AU MONT D OR à louer

Favoriz Nouveauté
1 / 17

1 250 €/mois

Charges comprises

57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 57 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Meublé

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1961
Soumis à la copropriété

Description

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR ,magnifique appartement T3 meublé haut de gamme en hyper centre.

Situé au 71 avenue Lanessan à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce superbe appartement T3 meublé de 57 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité.

Son emplacement privilégié en hyper-centre vous permet de profiter d'un quotidien facilité avec commerces, écoles et transports en commun au pied de la résidence.

L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec grand placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec un très grand placard intégré, une salle d'eau contemporaine et WC indépendant.

Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement ainsi que les annexes pratiques : cave privative, garage à vélos et stationnement libre au sein de la résidence.

Les atouts du bien :
Appartement entièrement rénové et climatisé
Location meublée, prête à vivre
Cuisine moderne équipée
Nombreux rangements
Deux chambres
Cave privative
Garage à vélos
Stationnement libre dans la résidence
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate

Loyer mensuel : 1 250 € charges comprises.
Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.
Type de location : meublée
DPE : D

Un appartement clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, moderne et parfaitement situé aux portes de Lyon.

Disponible rapidement ,Contactez nous pour organiser une visite.

Loyer hors charges 1 163,00 € par mois, provision charges 87,00 € par mois, loyer charges comprises 1 250,00 € par mois

Montant moyen des charges annuelles : 1 482,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 741,00 € TTC**, dont 171,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 250,00 € CC par mois*

Référence web : 52769173
Référence Agence : 1122

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250,00 € et 1 700,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt CHAMPAGNE AU MONT D'OR

93 avenue Lanessan, 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Mardi 09:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Samedi 09:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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