Aperçu du marché de l'immobilier à Champigny-sur-Marne

Aperçu du marché de l'immobilier à Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Champigny-sur-Marne : pour quelle raison y investir ?

Cette grande ville, en région Île-de-France, est habitée par 77 409 personnes. Assez bien desservie, ceux qui ont fait le choix d'y vivre peuvent compter sur une gare et 0 aéroports. On trouve 48 écoles et 7 établissements de santé dans cette grande ville. De surcroît, le Val-de-Marne, où se situe Champigny-sur-Marne, compte un nombre de cambriolages moins important en comparaison avec le reste du pays. Cette ville comptabilise par ailleurs 2 commissariats sur son sol. Le détail des achats immobiliers montre par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces sont des biens très demandés à Champigny-sur-Marne.

Quels commerces trouve-t-on à Champigny-sur-Marne ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Plusieurs structures sportives (dont un terrain de baseball /softball, 12 salles multisports et 11 terrains de pétanque) de même qu'un musée et un cinéma se trouvent dans cette grande ville. De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 1 810 boutiques en activité, dont 118 instituts de beauté et détente et 122 commerces de bouche. Les Campinois bénéficient de 4 espaces verts, en particulier le Parc interdépartemental du Tremblay.

L'habitat à Champigny-sur-Marne en quelques données

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 93,67 %, ainsi que de locataires qui, eux, représentent 54 % des habitants. Les maisons, sur le marché immobilier, constituent une minorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve majoritairement des 3 pièces. En outre, 11  504 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Qu'en est-il des prix ?

Une hausse des prix de l'immobilier à Champigny-sur-Marne a pu être constatée ces dernières années (13,66 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 4 000 €/m².

Faites connaissance avec le profil des résidents de Champigny-sur-Marne

Classe d'âge prédominante et composition des foyers

Les habitants campinois incluent surtout des individus de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne représentant que 17,79 % des résidents. On trouve surtout des ménages avec famille, bien que ceux d'une personne constituent quand même 30,91 %.

Emploi et niveau de vie

Le taux de chômage est important et atteint 14,2 %. Les employés sont majoritaires, représentant 28 % de la population, et le revenu net médian par mois se dresse à 1 608 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.

Afin de profiter des meilleurs conseils, mettez-vous en relation avec un agent immobilier. En tant que professionnel, il connaît les prix et les étapes indispensables à l'acquisition ou la vente d'un bien. Son soutien sera l'atout de la réussite de votre projet.