Tarifs immobiliers 2023 à Champigny-sur-Marne : ce qu'il faut connaître

Ces renseignements sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous projetez d'acheter à Champigny-sur-Marne.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier campinois ?

Les logements à Champigny-sur-Marne ont connu une hausse des prix de 0,2 % entre 2020 et 2023. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, notez qu'en 2023, il fallait compter sur un prix moyen de 3797,3 €/m², contre 5280,47 €/m² pour une maison sur place. Pour faire une comparaison avec les prix appliqués en région, notez que les biens vendus en Île-de-France affichaient un prix moyen de 6471,09 €/m².

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Champigny-sur-Marne ?

Le détail des ventes révèle que les appartements et maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, avec 107 de 2 pièces et 78 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2023, constituant 34,29 % des ventes.

La valeur d'un logement est estimée à partir de l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2023, le logement le plus cher à Champigny-sur-Marne (Rue Gounod) a été vendu pour une valeur de 10722,31 € du mètre carré. Comparativement, la même année, le prix moyen y était de 4551,86 €/m².

En apprendre plus sur les Campinois

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 0,7 %, les Campinois sont pour 20,79 % d'entre eux des individus de 0-15 ans, ce qui en fait une population très jeune. Champigny-sur-Marne comporte une proportion conséquente de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 3 pièces. Les locataires et les propriétaires de la ville sont à part quasiment égale.

En allant dans l'une de nos agences Laforêt, vous disposerez de l'expertise des agents immobiliers du secteur, ainsi que de leur base de biens vendus. À jour sur l'évolution du marché, nos experts pourront vous donner une estimation précise et fiable de la valeur de votre bien immobilier proposée à la vente, grâce aux données actuelles.