Découvrez le marché immobilier à Champigny-sur-Marne

Découvrez le marché immobilier à Champigny-sur-Marne

C'est à Champigny-sur-Marne que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local ; elles vous seront précieuses.

Champigny-sur-Marne, ses habitants, ses biens immobiliers : tout savoir afin de bien acheter

En région Île-de-France, cette ville est assez bien desservie. Elle compte 77 409 résidents, bénéficiant d'une gare afin de voyager en dehors de la région. Cette ville comptabilise sur son sol 48 établissements scolaires et 7 établissements de santé. De plus, 2 commissariats sont chargés de la sécurité de la grande ville, localisée dans le Val-de-Marne, où on compte un nombre total de cambriolages moins important qu'au niveau de la nation. Figurant comme ventes prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces se démarquent par exemple comme les biens les plus demandés à Champigny-sur-Marne.

Vivre à Champigny-sur-Marne : quel confort de vie dans la ville ?

Champigny-sur-Marne propose de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. Dans cette ville, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 18 plateaux eps/multisports/city stades, une aire de sports de glace sportive et une salle d'escrime, mais aussi un cinéma et un musée. De plus, on y retrouve 1 810 commerces, dont 118 sont dédiés au bien-être et 122 commerces de bouche. Les habitants de Champigny-sur-Marne peuvent bénéficier de 4 espaces verts. Le Parc interdépartemental du Tremblay est un exemple spécial des espaces verts disponibles dans la grande ville.

Point sur le logement campinois

On y trouve essentiellement des résidences principales et des locataires. En effet, ils sont respectivement 93,67 % et 54 %. Le parc immobilier campinois est composé de maisons et d'appartements, principalement des 3 pièces. On retrouve une minorité de maisons, comparativement aux appartements qui constituent 67,57 % du marché. 11  504 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages en difficulté.

Immobilier campinois : qu'en est-il des prix ?

En France, les prix du marché de l'immobilier ont augmenté récemment. À Champigny-sur-Marne, on a constaté une hausse de 13,66 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des transactions dans la ville est par ailleurs de 4 000 €/m².

Le profil des Campinois

Quelle composition pour les familles de Champigny-sur-Marne ?

La grande ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, bien que ceux d'une personne correspondent à 30,91 %. Les résidents de 55 à 64 ans y sont en minorité.

Niveau de vie campinois

Au niveau économique : le revenu net médian mensuel se dresse à 1 608 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 15 % et les employés représentent 28 % des résidents.