Les prix immobiliers à Champigny-sur-Marne

Les prix immobiliers à Champigny-sur-Marne

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Champigny-sur-Marne ? Voici un aperçu des précisions sur l'offre locale. Elles vous seront utiles dans vos démarches.

Les tendances du marché immobilier campinois

Pour acquérir un bien sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez compter sur un prix moyen de 4 354 €/m² pour une maison et 3 307 €/m² pour un appartement. Le prix moyen des logements vendus en Île-de-France est de l'ordre de 5 105 €/m², ce qui permet de faire une comparaison avec la région.

L'appartement de 3 à 4 pièces est de fait le bien qui a eu le plus de succès en 2019, avec 39 % des ventes. Celles-ci concernent 202 appartements de 3 pièces et 142 appartements de 4 pièces.

On apprécie la valeur d'un bien immobilier selon plusieurs critères : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et la configuration. En 2019, c'est un logement à 8 857 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Champigny-sur-Marne (Avenue Eugène Courel), tandis qu' on y compte en moyenne des transactions à 3 686 €/m².

Les Campinois, leur âge, les types de ménages... petit coup d'œil sur la commune

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge 55-64 ans avec 17,79 %, les Campinois sont pour 62,32 % d'entre eux des individus de 25-54 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Une grande partie des résidents de Champigny-sur-Marne logent dans des résidences principales, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. De plus, au niveau local, on dénombre 54 % de logements occupés par des ménages de locataires.

Dans le but de soumettre votre bien à la vente, les agents immobiliers de la région emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des biens immobiliers vendus pour déterminer le prix le plus précis de votre logement.