Marché immobilier : la situation de Champigny-sur-Marne

Marché immobilier : la situation de Champigny-sur-Marne

C'est à Champigny-sur-Marne que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local ; elles vous seront précieuses.

Nombre d'habitants, biens immobiliers demandés... les détails à prendre en compte pour bien acheter à Champigny-sur-Marne

Assez bien desservie, la commune, en région Île-de-France, abrite 77 409 résidents. Elle leur fait profiter d'une gare. La commune est dotée de 48 écoles, et de 7 établissements de santé. En outre, dans le Val-de-Marne, où se situe Champigny-sur-Marne, on remarque un nombre de cambriolages moins important que l'estimation nationale : 2 commissariats s'occupent de la protection et la sécurité de la commune. Parmi les logements rencontrant la plus forte cote sur le marché de l'immobilier à Champigny-sur-Marne, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quel est le confort de vie des habitants de Champigny-sur-Marne ?

Champigny-sur-Marne offre de nombreuses visites culturelles afin d'occuper ses habitants. La grande ville propose à ses résidents un cinéma, mais aussi un musée et de nombreuses structures sportives. De plus, la ville compte sur son sol 1 810 boutiques, dont, plus précisément, 122 commerces de bouche et 118 commerces en lien avec la beauté et le bien-être. Le Parc interdépartemental du Tremblay est un des 4 espaces verts dans lesquels les habitants de Champigny-sur-Marne apprécient se promener.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Champigny-sur-Marne ?

Il y a surtout des résidences principales (93,67 %) ainsi que des locataires (54 %). Les maisons sont une minorité du parc immobilier, soit 32,43 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 67,57 %. Enfin, 38,2 % des logements campinois sont des logements sociaux.

Immobilier campinois : qu'en est-il des tarifs ?

Au fil des dernières années à Champigny-sur-Marne, on a relevé une hausse des coûts du marché immobilier (13,66 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 4 000 €/m².

Âge, emploi... qui sont les Campinois ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Champigny-sur-Marne ?

La population campinoise est représentée par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on compte en majeure partie, bien que ceux d'une personne constituent 30,91 %.

Qu'en est-il du niveau de vie à Champigny-sur-Marne ?

Alors que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 608 € et 1 789 €, le chômage demeure pour sa part important, atteignant 15 %. Les employés, représentant 28 % des habitants, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.