239 900 €
A partir de ... € / mois
202 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour agrémentée d'un poêle à bois , une salle à manger ainsi que d'espaces pratiques comprenant une buanderie, un cellier et chaufferie.
Toujours de plain-pied, la maison dispose d'un espace totalement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et un placard.
Entièrement communiquant avec l'habitation principale, cet espace permet une vie de plain-pied confortable pouvant être exploité en location saisonnière type Airbnb.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain avec un puits d'une surface de 1907 m² sans vis-à-vis , offrant calme et intimité, avec une piscine hors sol semi-enterrée, sécurisée par une bâche avec barres.
Une cave enterrée complète l'ensemble, ainsi qu'une ancienne grange à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet d'agrandissement, d'atelier ou de dépendance.
Aucun travaux à prévoir hormis quelques finitions. (plinthes, peinture)
Bien proposé par Nathalie GUILBAUD (RSAC n° 915140909) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 227 393,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 7508
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 422,00 € et 3 278,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
