Maison T6 CHOISY-LE-ROI à vendre

Découvrez cette charmante maison meulière d'une superficie d'environ 158 m², édifiée sur une parcelle de 259 m², offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un véritable potentiel d'exploitation grâce à ses espaces indépendants.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres.

Le sous-sol a été entièrement aménagé en appartement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée. Il offre une véranda ouvrant sur le jardin, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. La communication avec la maison principale peut facilement être rétablie selon vos besoins. Cet appartement est actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb), générant des revenus complémentaires.

Le garage a également été transformé en grand studio indépendant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, d'un espace nuit et d'une salle d'eau, constituant une seconde source de revenus locatifs.

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant bénéficier d'espaces indépendants qu'à un investisseur ou à un acquéreur recherchant un bien offrant une rentabilité locative immédiate.

Les atouts :

Maison meulière pleine de charme.
Surface habitable d'environ 158 m².
Parcelle de 259 m² avec jardin.
Appartement indépendant actuellement exploité en Airbnb.
Grand studio indépendant.
Double potentiel : résidence principale et revenus locatifs.
Possibilité de réunifier facilement la maison principale et l'appartement indépendant.

Une opportunité rare, alliant cachet, fonctionnalité et rendement locatif.