Maison T6 CHOISY LE ROI à vendre

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1 / 16

460 000 €

A partir de ... € / mois

106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 106 m²
Surf. terrain : 343 m²
4 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz

Autres

Ann. const. : 1930

Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PARC DE LA MAIRIE - SECTEUR RECHERCHÉ (CHOISY-LE-ROI)
Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cette maison spacieuse, lumineuse et idéalement située dans le quartier très prisé du Parc de la Mairie. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des transports.

- Une localisation idéale
Gare RER C (Choisy-le-Roi) : À seulement 10 minutes à pied.

Tramway T9 : À 6 minutes à pied.
Quartier calme, résidentiel et recherché.

- Descriptif du bien
Cette maison parfaitement agencée se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Deux chambres confortables.
Des rangements fonctionnels et un WC séparé.

À l'étage :

Un palier desservant deux belles chambres supplémentaires.
Un deuxième WC.
Rez-de-jardin (Sous-sol complet avec dépendances) :
Une pièce multifonction (bureau, salle de jeux, chambre d'ami...).
Une buanderie pratique.
Une cave pour le stockage.

Un garage.

- Les points forts
- Exclusivité Laforêt
- Secteur ultra-calme et recherché (Parc de la Mairie)
- Sous-sol total aménagé avec garage et dépendances
- Proximité immédiate des transports (RER C et Tram T9)

- Ce bien rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible !
Contactez dès maintenant votre agence Laforêt pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires TTC charge locataire : 1 378,00 € TTC**, dont 318,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

Référence web : 52555971
Référence Agence : 6559

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520,00 € et 2 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CHOISY LE ROI

3 boulevard des Alliés, 94600 CHOISY-LE-ROI

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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