475 000 €
A partir de ... € / mois
115 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Votre agence LAFORET vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 115 m² habitables, construite en 2006 et parfaitement entretenue, située au sein d'une copropriété calme, sécurisée et particulièrement appréciée pour son cadre de vie agréable.
Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son excellent état général, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle pensée pour répondre aux besoins d'une famille.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un espace de stationnement couvert ainsi que d'un agréable jardin privatif. Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur constitue un lieu idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants à l'abri des regards.
Le premier niveau accueille une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez également une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à un vaste séjour salon lumineux. Cet espace de vie chaleureux bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un balcon, créant ainsi plusieurs espaces extérieurs particulièrement appréciables au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle de bains familiale ainsi que d'un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Le dernier niveau, aménagé sous combles, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir une famille nombreuse, créer une suite parentale, aménager un bureau pour le télétravail ou recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.
Les atouts de cette maison :
Maison construite en 2006
115 m² habitables
4 belles grandes chambres
Double espace extérieur avec terrasse et balcon
Jardin privatif
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux salles d'eau/bains
Garage attenant
Stationnement privatif couvert
Copropriété calme et sécurisée
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Cette maison clé en main séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un environnement recherché.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 700,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 6467
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200,00 € et 1 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.