Prix immobiliers proposés à Concarneau

Prix immobiliers proposés à Concarneau

Si vous avez prévu un projet immobilier à Concarneau, ces renseignements en ce qui concerne le secteur de la pierre dans la région vous seront utiles.

Parc immobilier ancien : quelles sont les données ?

Nous avons fait le choix de parler du bâti ancien concarnois, car l'ancien est prédominant en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le nombre de ventes sur le marché du logement est demeuré à un seuil acceptable, estimé autour de 800 000 opérations par an.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est le marché de l'immobilier et l'économie dans sa globalité qui se sont effondrés. Le contexte n'est alors pas favorable au volume de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une forte baisse, avant d'augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

Ils ont subi une nouvelle chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a repris sa course vers un autre niveau exceptionnel, atteint en 2018. En janvier 2020, le marché estime que le nombre de ventes réalisées sur un an est de 1 073 000 : un résultat record.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a simplifié l'accès à la propriété et fait grimper la demande. Si vous faites abstraction des doutes propres à l'année 2020, le marché paraît résilient. En cas de baisse du nombre des transactions, la cause se trouverait donc davantage du côté des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acquéreurs.

Quelques infos sur le marché immobilier de Concarneau

Le marché du logement local révèle actuellement un prix moyen de 2 123 €/m² pour les appartements, et de 1 949 €/m² pour les maisons. Tandis que certains biens s'achètent à 687 € du m² (Lochou), les tarifs les plus élevés du marché à Concarneau peuvent égaler 3 607 € du m² (Impasse Du Large). En majorité, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui se vendent le mieux. Les habitations à Concarneau sont constituées de résidences principales (10 016). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 2 060 logements la même année.

Les 210 ventes qui se sont faites récemment à Concarneau donnent des marqueurs profitables à connaître dans votre évaluation immobilière.

Vous êtes en quête d'une estimation juste et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier de la région emploieront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens vendus.