Analyse des tarifs immobiliers à Dammarie-les-Lys

Analyse des tarifs immobiliers à Dammarie-les-Lys

Si vous avez des desseins immobiliers à Dammarie-les-Lys, voici certaines informations concernant le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Marché de l'immobilier ancien : quelle est la tendance globale ?

C'est le segment que nous avons sélectionné pour ce survol de l'immobilier dammarien car il est prédominant en France. Malgré les secousses relevées au début des années 2000, le marché immobilier a effectué un nombre des transactions correct, comptant autour de 800 000 opérations par an.

Le marché de l'immobilier et l'économie ont souffert de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. C'est alors le début d'une phase difficile pour les ventes (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont cependant très vite augmenté et ont même atteint un nouveau sommet en 2011/2012.

Par la suite, jusqu'en 2013, l'immobilier a traversé une période de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un autre record en 2018. En janvier 2020, la quantité des transactions réalisées atteint un nouveau record : 1 073 000 en un an.

À l'origine de la hausse de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont facilité l'accès à la propriété. En dépit d'un contexte compliqué en 2020, le marché semble résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et concernés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Tout savoir sur le marché immobilier dammarien

Entre 2018 et 2020, le marché de l'immobilier affiche une baisse des prix de -3,98 %. En ce moment, les maisons s'y achètent à 2 561 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 2 312 €/m². La vente la plus chère en 2019 était d'un montant de 3 840 € du m² (Rue Jean Baptiste Colbert), alors que la moyenne des prix des biens de Dammarie-les-Lys est aux alentours de 2 320 €/m². Les logements les plus plébiscités sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 1 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Dammarie-les-Lys, avec 8 956 unités. D'autre part, la commune répertorie également 43 résidences secondaires la même année.

À Dammarie-les-Lys, les dernières ventes (dans le cas présent, 256) peuvent vous être utiles dans votre évaluation immobilière en vous fournissant des données pertinentes.

Afin de connaître le prix précis et fiable de votre logement, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de biens immobiliers vendus dont ils bénéficient, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.