5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Dammarie-les-Lys en 2024

5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Dammarie-les-Lys en 2024

Découvrez pourquoi Dammarie-les-Lys est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier attractif

Avec un prix moyen de vente des maisons en 2023 de 274 356 € et des appartements de 152 389 €, Dammarie-les-Lys offre des prix abordables par rapport à la moyenne régionale et nationale. De plus, le prix minimum de vente des maisons en 2023 est de 124 000 €, ce qui permet d'envisager un investissement à moindre coût.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 est de 89 m², tandis que celle des appartements est de 54 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers compétitifs

Avec un loyer moyen de 13 €/m²/mois pour les maisons et de 16 €/m²/mois pour les appartements en 2023, Dammarie-les-Lys se situe en dessous de la moyenne départementale et régionale. Cela rend l'investissement locatif plus rentable et attractif pour les investisseurs.

4. Un cadre de vie agréable

La ville de Dammarie-les-Lys offre un environnement idéal pour les familles avec ses 8 écoles maternelles et élémentaires, 2 collèges et 2 lycées. De plus, avec 2 piscines municipales, 2 théâtres, 1 cinéma et 5 stades multi-sport, les habitants peuvent profiter d'une vie culturelle et sportive riche. La présence de 2 hôtels témoigne également d'un potentiel touristique intéressant.

5. Une ville en développement

Avec un nombre de ventes de maisons en 2023 de 85 et d'appartements de 121, le marché immobilier de Dammarie-les-Lys est en constante évolution. De plus, la ville bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Paris et de grandes villes comme Melun et Fontainebleau, offrant ainsi un potentiel de croissance pour l'investissement immobilier.

En conclusion, Dammarie-les-Lys présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix abordables, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs et un cadre de vie agréable, cette ville en développement offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Dammarie-les-Lys !

Votre bien sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des agents immobiliers du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien immobilier. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres recueillis. Nous vous conseillons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui bénéficie de données actuelles.