Dijon : analyse des tarifs immobiliers

Dijon : analyse des tarifs immobiliers

Ces renseignements sur le marché local vous seront utiles dans vos recherches si vous envisagez d'acheter à Dijon.

Marché de l'immobilier dijonnais : où en est-on ?

L'immobilier à Dijon laisse apparaître, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,22 %. Le prix moyen local des appartements est de 2572,04 €/m². Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui s'applique en région, on remarque que les biens qui ont été vendus en Bourgogne-Franche-Comté sont au prix moyen de 1460,14 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Dijon ?

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 5 pièces. En 2022, les acheteurs se sont en effet davantage intéressés aux biens comprenant 3 à 5 pièces, qui ont réuni 25 % des ventes, avec un appartement de 3 pièces et un appartement de 5 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est basée sur la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. En 2022, à Dijon, le niveau exceptionnel du prix pour un logement s'est chiffré à 4318,18 € du mètre carré (Rue Berlier). Pour comparaison, le prix moyen s'élève à 2572,04 €/m².

Qui sont les résidents de Dijon ?

Les Dijonnais de plus de 90 ans ne constituent que 1,52 % de la population. En revanche, la tranche des 15-30 ans est majoritaire, avec un taux de 29,8 %. On peut donc considérer que la population dijonnaise est plutôt jeune. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations dijonnaises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, on dénombre 59,46 % de locataires parmi les résidents de la ville.

Les spécialistes locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de logements dont ils disposent, pour estimer de manière juste et sûre le prix de votre bien et le soumettre à la vente dans des conditions idéales.