Dijon en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Dijon, ville historique et dynamique de la région Bourgogne-Franche-Comté, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts et son marché en constante évolution, la ville offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Découvrons ensemble les raisons qui font de Dijon un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Dijon était de 433 291 €, avec un prix minimum de 45 518 € et un prix maximum de 3 268 087 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 261 964 €, avec un prix minimum de 20 000 € et un prix maximum de 4 995 088 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Dijon très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues à Dijon en 2023 avaient une surface de 97 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 55 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires ou locataires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Dijon était de 12 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était également de 12 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui en fait un investissement locatif intéressant.

4. Un cadre de vie agréable et dynamique

Dijon compte de nombreux équipements et infrastructures qui contribuent à la qualité de vie de ses habitants. Avec 39 écoles maternelles, 52 écoles élémentaires, 17 collèges, 13 lycées, 8 universités, 8 piscines municipales, 6 théâtres, 4 cinémas, 12 hôpitaux et 42 stades multi-sport, la ville offre un environnement propice à l'épanouissement des familles et des étudiants. De plus, avec ses 41 hôtels, Dijon attire également de nombreux touristes, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs en location saisonnière.

5. Une ville en plein développement

Dijon est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Cela contribue à la valorisation du marché immobilier et offre de belles perspectives pour les investisseurs à long terme.

En conclusion, Dijon présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix attractifs, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs et un cadre de vie agréable, la ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. De plus, son développement constant en fait un choix judicieux pour un investissement à long terme. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur le marché immobilier de Dijon pour concrétiser votre projet d'investissement.

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, de par le savoir-faire des agents immobiliers de la région. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres recueillis. Nous vous conseillons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui dispose de données actuelles.