Achat immeuble Douai - 173 m² - 164 900 € | Laforêt Douai ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 173 m²

Surf. terrain : 110 m²

Intérieur

Chauffage Electrique

1 cave

Autres

Ann. const. : 1930

Description

LAFORET Douai vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en bon état général et comprenant des parties communes, 3 appartements, 1 studio. Surface habitable : 173 m².

1) Appartement de type 3 pour 67,06 m². Loyer = 540 € + 20 € de charges depuis le 1/03/2023. DPE = E.

2) Studio pour 19.05 m². Loyer "potentiel" = 250 €. Libre d'occupant. DPE = G.

3) Appartement de type 2 pour 36.91 m². Loyer = 405 €+ 15 € de charges depuis le 17/11/2018. DPE = E.

4) Appartement de type 3 pour 45.63 m². Loyer = 450 €+ 15 € de charges depuis le 01/08/2020. DPE = D.

Le revenu locatif potentiel annuel global hors charges s'élève à environ 19 860 €
Taxe foncière 3494 €
L'ensemble des locataires sont à jours de paiement

Toiture saine, compteurs électriques individuels

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22649241
Référence Agence : 7429

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560,00 € et 2 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.