Achat immeuble Raismes - 6 pièce(s) - 142 m² - 177 900 € | Laforêt Valenciennes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 141.96 m²

Surf. terrain : 509 m²

4 chbres

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Electrique

2 caves

Description

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble de rapport de 2 lots, situé en plein centre de Raismes, composé de deux lots totalisant 142 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 bis actuellement loué 630 €, bénéficiant d'un jardin privatif de 360 m², idéal pour les locataires souhaitant un extérieur.

À l'étage, un appartement vacant récemment remis en location à 680€, offrant de beaux volumes et un bon état général.
Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1 310 €.

Son emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un investissement attractif.
Un bien idéal pour un premier achat investisseur ou un projet patrimonial rentable et pérenne.

Contactez dès maintenant Clément Turpin au 0627546042 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport !
RSAC : 889 482 857

Bien proposé par Clément TURPIN - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52308354
Référence Agence : 4375

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440,00 € et 2 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.