Immeuble T8 près de RAISMES à vendre

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170 000 €

A partir de ... € / mois

155 m² • 8 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 155 m²
5 chbres

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse

Extérieur

1 place int.
Parking

Description

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente, dans un secteur calme de Raismes, cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement, actuellement divisée en deux appartements indépendants.

Les loyers projetés sont d'environ 650 € par logement, soit 1300 € / mois; soit 15 600 € / an.

Selon vos besoins, l'ensemble peut être réuni afin de retrouver une seule et grande habitation, idéale pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de stationner ou d'aménager un coin terrasse, ainsi que d'un garage.

Pour toute demande d'informations, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Un bien offrant plusieurs possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial, avec une configuration adaptable selon vos besoins.


L'agence Laforet vous propose un immeuble de rapport en deux appartements de type 3 et 4, offrant au rdc d'une surface de 81m² deux chambres salon séjour cuisine équipée ouverte dégagements sdd wc cave véranda eau plus chauffage au gaz individuel vendu libre peut être louer 640 euros au 1er étage appartement en duplex de 73m² avec emplacement de parking fermé ou cour avec portail offrant 3 chambres salon séjour cuisine équipée sdb vendu libre peut être louer 650 euros un rapport total 1290 euros / mois aucun travaux à prévoir situation proche de la forêt de st Amand et de toutes commodités idéal pour investisseur ou autres

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 20843984
Référence Agence : 2450

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt Valenciennes

Agence Laforêt Valenciennes

60 Rue du Quesnoy, 59300 VALENCIENNES

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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