Embrun et ses prix immobiliers

05.01.24
prix-immobilier_RomanBabakin

Vous avez un projet immobilier à Embrun ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous accompagneront dans vos démarches.

Embrun et ses prix immobiliers

Vous avez un projet immobilier à Embrun ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous accompagneront dans vos démarches.

Renseignements sur le marché de l'immobilier embrunais

Le marché du logement à Embrun connaît, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,09 %. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 3038,69 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 3536,04 €/m². À l'échelle de la région, les logements se vendent, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à un prix moyen de 4322,24 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Embrun ?

Après étude des transactions prédominantes, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. 7 appartements de 2 pièces et 8 appartements de 1 pièce ont représenté 42,11 % des ventes en 2022. On remarque ainsi l'enthousiasme des acheteurs pour les logements de 1 à 2 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en regard de nombreux critères : le quartier, l'état général, l'orientation, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Alors que la moyenne du prix des biens à Embrun est aux alentours de 3125,19 €/m², la vente la plus onéreuse en 2022 a concerné un logement (Chemin Des Croix) vendu 4473,33 € du mètre carré.

Découvrez le profil des résidents d'Embrun

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 2,83 %, les Embrunais sont pour 23,61 % d'entre eux des citoyens de 60-75 ans, ce qui en fait une population plutôt âgée. On compte une majorité de résidences principales pour les logements embrunais qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, 57,19 % de propriétaires sont recensés au sein de la population de la commune.

Les professionnels de l'immobilier de la région pourront utiliser, comme outil supplémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous permettre d'évaluer votre bien de manière juste et sûre. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour proposer à la vente votre logement dans des conditions optimales.

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