Les prix immobiliers 2023 : état des lieux à Embrun

Si vous avez planifié un projet immobilier à Embrun, ces renseignements en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier d'Embrun

Entre 2020 et 2023, le marché immobilier à Embrun enregistre une hausse des prix de 0,01 %. En 2023, les maisons s'y achetaient à 3 273 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendaient à 2792,74 €/m². 4394,24 €/m² : à titre de comparaison, c'était le prix moyen des biens qui ont trouvé preneur en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Embrun ?

Concernant les ventes majoritaires, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 3 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 10 appartements de 2 pièces et 34 appartements de 3 pièces, ce sont en effet les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2023 (32 % des ventes).

De nombreux éléments influent sur l'estimation d'un logement : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation et le quartier. En 2023, on a relevé à Embrun 7608,7 € du mètre carré pour la transaction la plus onéreuse réalisée (Rue Des Coquelicots), alors que le prix moyen au mètre carré s'élevait à 2996,40 €/m² la même année.

Âge, foyers prédominants : qui sont les Embrunais ?

Représentant 23,61 % de la population, les 60-75 ans sont les plus présents et font d'Embrun une commune plutôt âgée. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part s'élevant à 2,83 % des résidents. Embrun comporte un nombre conséquent de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 3 pièces. De plus, au sein de cette petite ville, les foyers sont 57,19 % à être propriétaires.

Étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données relevées, nous vous conseillons de vous rendre dans votre agence Laforêt. En associant une base chiffrée sur les transactions immobilières et l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous obtiendrez une évaluation juste et fiable pour mettre votre bien sur le marché.