Maison T6 LIGNEROLLES à vendre

À Lignerolles, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette authentique propriété de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, les artisans, les collectionneurs, les propriétaires de chevaux ou les porteurs de projets.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte avec espace repas, sublimée par une cheminée qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et authentique.

La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, sa salle de bains et ses WC indépendants.

À l'étage, une vaste pièce d'environ 60 m² offre un potentiel remarquable. Suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou appartement indépendant... les possibilités sont nombreuses.

Mais le véritable atout de cette propriété réside à l'extérieur.

Sur un terrain arboré d'environ 2 900 m², vous bénéficierez de plus de 430 m² de dépendances, un ensemble particulièrement rare sur le marché :

Grange d'environ 100 m²
Écurie de 120 m²
Garage de 32 m²
Remise de 34 m²
Pigeonnier de 32 m²
Dépendance de 23 m²
Atelier de 14,5 m²
Cave à vin de 13,5 m²

Cet ensemble ouvre la porte à une multitude de projets : activité artisanale, exploitation équestre, création de gîtes, stockage de matériel ou de véhicules, atelier, espace de réception, ou tout simplement un cadre de vie offrant des volumes exceptionnels.

Autre avantage particulièrement recherché sur ce type de bien : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour une bâtisse ancienne.

Les + :
Plus de 430 m² de dépendances
Terrain arboré d'environ 2 900 m²
Vie de plain-pied
Étage de 60 m² à aménager selon vos envies
Cheminée
Environnement calme, sans vis-à-vis
DPE C

Une propriété authentique, pleine de charme et de possibilités, où les volumes des dépendances font toute la différence. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.