Prix immobiliers à Falaise : ce qu'il faut savoir

05.01.24
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Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Falaise, voici diverses informations sur le marché dans la région.

Prix immobiliers à Falaise : ce qu'il faut savoir

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Falaise, voici diverses informations sur le marché dans la région.

Marché de l'immobilier falaisien : état des lieux et chiffres clés

À Falaise, l'immobilier observe, entre 2020 et 2022, une baisse des prix d'approximativement -0,07 %. Pour une maison dans la commune, il faut prévoir un prix moyen de 1789,23 €/m², tandis que pour un appartement sur place, il convient de compter 2135,2 €/m². Pour établir une comparaison avec ce qui s'applique en région, les biens s'achètent, en Normandie, au prix moyen de 2169,57 €/m².

Comment se répartissent les logements à Falaise ?

Après analyse des ventes prédominantes, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. On a dénombré un appartement de 1 pièce et un appartement de 2 pièces dans les ventes de 2022. Les logements proposant 1 à 2 pièces ont couvert 50 % des transactions de l'année.

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en regard de nombreux critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration et l'état général. Falaise comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 47,77 % et 50,25 % des logements. Ce sont en majeure partie des 2 pièces.

Le profil des Falaisiens

Incarnant 18,72 % de la population, les 60-75 ans sont les plus présents et font de Falaise une ville plutôt âgée. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage atteignant 2,27 % des résidents. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations falaisiennes qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, parmi les citoyens de la petite ville, on répertorie 61,4 % de locataires.

Des informations précises sur les ventes de biens, venant se joindre au savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aideront à mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.

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