675 000 €
A partir de ... € / mois
94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
À seulement 10 minutes à pied du métro ligne 1 et de la gare RER A de Fontenay-sous-Bois, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie, verdure et accessibilité à Paris.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour de 28 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. Cet espace de vie convivial se prolonge par un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception et offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent chacune de leur propre balcon, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires. Une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement familial.
Traversant, le bien profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une ventilation appréciable.
Les prestations complémentaires :
Une terrasse accessible depuis le séjour
Deux balcons
Deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires
Un box fermé, disponible en complément
Vous apprécierez particulièrement la qualité de son environnement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien.
Face au Bois de Vincennes, véritable écrin de verdure aux portes de Paris, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente en famille.
Grâce à la proximité des transports, vous rejoindrez facilement Paris tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'un quartier résidentiel recherché.
Un appartement lumineux, familial et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Contactez LAFORÊT Fontenay-sous-Bois pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 6 272,00 €
Référence Agence : 22315
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 440,00 € et 3 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.