Appartement T4 FONTENAY SOUS BOIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 8

675 000 €

A partir de ... € / mois

94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 94.4 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
Terrasse
1 cave
Sous-sol
Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 10
Charges mensuelles copro : 522 €

Description

LAFORÊT Fontenay-sous-Bois vous propose de découvrir ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 94 m², idéalement situé face au Bois de Vincennes, au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue.

À seulement 10 minutes à pied du métro ligne 1 et de la gare RER A de Fontenay-sous-Bois, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie, verdure et accessibilité à Paris.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour de 28 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. Cet espace de vie convivial se prolonge par un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception et offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent chacune de leur propre balcon, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires. Une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement familial.

Traversant, le bien profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une ventilation appréciable.

Les prestations complémentaires :

Une terrasse accessible depuis le séjour
Deux balcons
Deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires
Un box fermé, disponible en complément
Vous apprécierez particulièrement la qualité de son environnement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien.

Face au Bois de Vincennes, véritable écrin de verdure aux portes de Paris, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente en famille.

Grâce à la proximité des transports, vous rejoindrez facilement Paris tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'un quartier résidentiel recherché.

Un appartement lumineux, familial et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Contactez LAFORÊT Fontenay-sous-Bois pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 6 272,00 €

Référence web : 52987658
Référence Agence : 22315

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 440,00 € et 3 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt Fontenay sous Bois

Agence Laforêt Fontenay sous Bois

105 rue Dalayrac, 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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