Fontenay-sous-Bois : les tarifs immobiliers en détail

05.01.24
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Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre acquisition immobilière à Fontenay-sous-Bois.

Fontenay-sous-Bois : les tarifs immobiliers en détail

Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre acquisition immobilière à Fontenay-sous-Bois.

Tout savoir sur le marché immobilier fontenaysien

À Fontenay-sous-Bois, on constate, entre 2020 et 2022, une hausse du prix de vente des logements de 0,1 %. Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 6471,26 €/m², et les maisons y sont vendues à 7393,75 €/m². Pour mettre en parallèle les prix du marché de l'immobilier de la région, les logements trouvent preneurs, en Île-de-France, à 6578,29 €/m² en moyenne.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Fontenay-sous-Bois ?

Parmi les logements obtenant le plus grand succès sur le marché du logement, on retrouve les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. L'appartement de 2 à 3 pièces est effectivement le bien qui a eu le plus de succès en 2022, avec 35,56 % des ventes. Celles-ci concernent 80 appartements de 2 pièces et 65 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est fixée en fonction de facteurs tels que l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2022, à Fontenay-sous-Bois, le record du prix pour un logement s'est chiffré à 16777,78 € du mètre carré (Rue Maurice Barthélemy). Pour comparaison, le prix moyen s'élève à 6789,68 €/m².

Zoom sur les Fontenaysiens : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La classe d'âge majoritaire est celle des 30-45 ans (21,27 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,07 %. Fontenay-sous-Bois comprend une proportion conséquente de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 3 pièces. La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 51,67 % et de 48,33 %, soit une part presque égale.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre logement mis sur le marché, vous pouvez faire appel aux professionnels experts dans l'immobilier local. Ils sauront vous faire bénéficier de leur savoir-faire, tout en recourant à leur base de biens vendus.

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