Les tarifs immobiliers 2023 à Fontenay-sous-Bois

Les tarifs immobiliers 2023 à Fontenay-sous-Bois

Fontenay-sous-Bois vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Les données du marché immobilier fontenaysien

Le marché du logement à Fontenay-sous-Bois subit, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,13 %. Si votre choix se porte sur un appartement situé ici, notez qu'en 2023, il fallait miser sur un prix moyen de 6088,01 €/m², contre 7279,48 €/m² pour une maison sur place. Pour votre information, les biens se vendaient, en Île-de-France, au prix moyen régional de 6471,09 €/m².

Aperçu de l'habitat fontenaysien

Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 41 appartements de 2 pièces et 120 appartements de 3 pièces, ce sont en effet les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2023 (34,51 % des ventes).

L'estimation d'un logement est influencée par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, la configuration ainsi que l'orientation. Alors que la moyenne du prix des logements à Fontenay-sous-Bois était aux alentours de 6546,16 €/m² en 2023, la transaction la plus chère a concerné un bien (Rue Le Brix) vendu 14 000 € du mètre carré cette même année.

Quelques chiffres sur la démographie

Avec 21,27 % de 30-45 ans, les résidents de Fontenay-sous-Bois sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, pour leur part, que 1,07 %. Les résidences principales de 3 pièces sont les logements typiques de Fontenay-sous-Bois, et elles abritent majoritairement des foyers d'une famille. Un nombre presque égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Fontenay-sous-Bois. On y compte ainsi 51,67 % de locataires et 48,33 % de propriétaires.

Vous êtes en recherche d'une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue continuellement. Par conséquent, il est recommandé de recourir aux professionnels de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de logements vendus, et détiennent des données actualisées.