Achat maison près de SAINT CHRISTOPHE DES BOIS - 7 pièce(s) - 220 m² - 336 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 220 m²

Surf. terrain : 820 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Terrasse

Cheminée

Grenier

1 cave

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme, GarageSimple, Extérieur, Couvert, Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1949

Description

LAFORÊT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique longère en pierre rénovée de 220 m², DPE A / A!

Située à Saint-Christophe-des-Bois, à seulement 15 minutes de Vitré et de Fougères, cette superbe longère en pierre a été entièrement rénovée intérieur et extérieur!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 87 m², avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. De grandes baies vitrées exposées SUD et EST offrent une belle luminosité. (Un conduit est existant pour l'installation d'un poêle).
Ce niveau comprend également une suite parentale avec une chambre, un dressing, et salle d'eau privative. À cela s'ajoute un bureau de 10m2 ainsi qu'une grande buanderie.
À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bains.
Rénovation soignée et de qualité, avec des finitions impeccables.
Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique : DPE A / A, grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et une VMC double flux.
À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse exposée SUD, vue dégagée sur la campagne, terrain clos, cour aménagée, garage, carport, atelier et arrière-cuisine / espace de stockage.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de la pierre, volumes, modernité et confort énergétique.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52422927
Référence Agence : 6745

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160,00 € et 1 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.