Gaillac : point sur le marché de l'immobilier

03.05.22

C'est à Gaillac que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local ; ils vous seront utiles.

Gaillac : point sur le marché de l'immobilier

C'est à Gaillac que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local ; ils vous seront utiles.

Investir à Gaillac : quelques précisions afin de vous aider

La ville, en région Occitanie, abrite 2 gares afin de permettre les déplacements de ses 15 254 résidents. À disposition des habitants de la petite ville se trouvent 16 écoles ainsi que 4 établissements de santé. De surcroît, la protection des résidents s'appuie sur un commissariat situé dans la ville. À Gaillac, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché immobilier.

Sport et culture... pourquoi déménager à Gaillac ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, Gaillac propose de nombreuses activités et sorties. Plus précisément, les habitants disposent de 3 musées, ainsi qu'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter d'un terrain de handball, 6 plateaux eps/multisports/city stades et une salle de basket). De plus, 433 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 25 commerces de bouche et 49 instituts dédiés à la beauté et au bien-être. Emménager à Gaillac, c'est aussi bénéficier du Parc de Foucaud pour s'y promener et s'y reposer.

Tour d'horizon du logement gaillacois

La commune se définit entre autres par des résidences principales, qui constituent 88,56 % des logements, et des propriétaires, qui forment 59 % des résidents. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la minorité des biens proposés, les maisons représentant une majorité, soit 73,24 %. Par ailleurs, 8,39 % des habitations sont des logements sociaux (soit 579 au total).

Prix au mètre carré, marché locatif... les prix de l'immobilier gaillacois

Ces dernières années, à Gaillac, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 12,83 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'un montant médian de 1 543 €/m². Sur un marché de la location plutôt dynamique, les petites surfaces sont très plébiscitées.

Qui sont les Gaillacois ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Gaillac ?

Les résidents gaillacois, d'âge moyen, comptent des 25 à 54 ans qui constituent la majeure partie de la population, face à une minorité de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, même si ceux-ci représentent 38,10 %.

Travail et salaire

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Gaillac lui est inférieur, avec 1 546 €. Le chômage, affichant 17 %, est important. Comptant pour 26 % des habitants, on trouve surtout des employés.

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