Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Gaillac

Mis à jour le 29.03.22
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Gaillac vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Gaillac

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Que se passe-t-il au niveau du marché immobilier ancien ?

Nous avons fait le choix de parler du bâti ancien gaillacois, car l'ancien est majoritaire en France. Au début des années 2000, les oscillations enregistrées par le marché de l'immobilier ont influencé le nombre de ventes effectuées. Celui-ci tournait autour de 800 000 opérations par an.

Le déséquilibre de l'immobilier et de l'économie est formé par la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Le volume de transactions (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces conditions, sont partis à la baisse. À noter que les prix reprennent très vite et atteignent un nouveau sommet en 2011/2012.

L'humeur du marché immobilier va plus tard couper leur progression jusqu'en 2013. On observe ensuite une hausse des prix, qui afficheront leur plus haute valeur en 2018. En janvier 2020, le nombre de ventes réalisées en un an franchit le cap du million - un niveau encore jamais atteint.

La diminution des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a une conséquence favorable sur la demande. Elle a de fait favorisé l'accès à la propriété. En 2020, le marché de l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités lors des deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore compliqué d'estimer précisément l'incidence de la crise.

Quelques informations sur le marché immobilier de Gaillac

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 1 343 €/m² pour un appartement et de 1 543 €/m² pour une maison. Les prix des logements situés à Gaillac se négocient à 1 420 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers grimpent à 2 487 € du m² (Chemin De Jansau). Sur le marché du logement, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces constituent la majorité des transactions. L'horizon des habitations y est composé de résidences principales (6 967), mais aussi de résidences secondaires qui représentent  194 logements.

Par exemple 205 biens immobiliers se sont vendus à Gaillac dernièrement.

Les professionnels locaux de l'immobilier combineront leur expertise et la base de biens dont ils bénéficient, pour évaluer de manière précise et sûre le prix de votre logement et le proposer à la vente dans des dispositions optimales.

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