575 000 €
A partir de ... € / mois
141 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 140.9 m²
Surf. terrain : 468 m²
Surf. séj : 34 m²
3 chbres
3 salles d'eau
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur
Cheminée
Garage
Autres
Ann. const. : 1960
Description
À VENDRE BASSIN D'ARCACHON GUJAN-MESTRAS
Dans un secteur recherché de Gujan-Mestras, découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, où chaque espace est pensé pour le confort !
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre un espace repas et un salon convivial.
La cuisine aménagée et équipée apporte une ambiance moderne et fonctionnelle.
Côté nuit, deux chambres et une suite parentale créent un cocon reposant pour toute la famille.
Atout majeur : un studio indépendant d'environ 20 m² qui propose une pièce de vie et une salle d'eau, idéal pour un revenu locatif (saisonnier ou annuel) ou pour accueillir proches et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, vous trouverez un garage et pourrez profiter d'un patio intime parfait pour y installer un spa et d'un jardin sans vis-à-vis propice à la détente et à la tranquillité.
Une opportunité rare sur le secteur !!
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !!
Prix : 575 000 € frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe C (153 kWh/m²/an) GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 950 € et 1 340 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORÊT IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS
61 cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Tél. : 05 56 54 52 52
Annonce rédigée et publiée par
LAFORÊT GUJAN-MESTRAS, GAIFFIER CONSEILS
SARL au capital de 4 000€
Siège social : 61, cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras
RCS Bordeaux - Gironde n°852738491
Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6902 2019 000 042 319 délivrée par la CCI de Bordeaux - Gironde.
Ne reçoit ni ne détient de fonds, effets ou valeurs.
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Gallian SMA-BTP, police n° K02247X 9970001.
Prix de vente : 575 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires : 5 % à la charge de vendeur
Bien situé sur la commune de Gujan Mestras
DPE : Classe C (153 kWh/m²/an) GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 950 € et 1 340 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Bien soumis au statut de la copropriété : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Médiateur de la consommation :
ANM CONSO, 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes.
Dans un secteur recherché de Gujan-Mestras, découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, où chaque espace est pensé pour le confort !
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre un espace repas et un salon convivial.
La cuisine aménagée et équipée apporte une ambiance moderne et fonctionnelle.
Côté nuit, deux chambres et une suite parentale créent un cocon reposant pour toute la famille.
Atout majeur : un studio indépendant d'environ 20 m² qui propose une pièce de vie et une salle d'eau, idéal pour un revenu locatif (saisonnier ou annuel) ou pour accueillir proches et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, vous trouverez un garage et pourrez profiter d'un patio intime parfait pour y installer un spa et d'un jardin sans vis-à-vis propice à la détente et à la tranquillité.
Une opportunité rare sur le secteur !!
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !!
Prix : 575 000 € frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe C (153 kWh/m²/an) GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 950 € et 1 340 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORÊT IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS
61 cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Tél. : 05 56 54 52 52
Annonce rédigée et publiée par
LAFORÊT GUJAN-MESTRAS, GAIFFIER CONSEILS
SARL au capital de 4 000€
Siège social : 61, cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras
RCS Bordeaux - Gironde n°852738491
Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6902 2019 000 042 319 délivrée par la CCI de Bordeaux - Gironde.
Ne reçoit ni ne détient de fonds, effets ou valeurs.
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Gallian SMA-BTP, police n° K02247X 9970001.
Prix de vente : 575 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires : 5 % à la charge de vendeur
Bien situé sur la commune de Gujan Mestras
DPE : Classe C (153 kWh/m²/an) GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 950 € et 1 340 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Bien soumis au statut de la copropriété : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Médiateur de la consommation :
ANM CONSO, 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22690731
Référence Agence : 2674
Référence Agence : 2674
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,00 € et 1 340,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Samedi
-
Dimanche
Fermé
